根据《中华人民共和国土壤污染防治法》、国家《土壤污染防治行动计划》、《污染地块土壤环境管理办法(试行)》(生态环境部令第42号)等文件规定, 南昌市土地储备中心委托南昌市华测检测认证有限公司(第三方调查机构名称)对江西省南昌市西湖区CY2-2-A02-05地块进行第一阶段土壤污染状况调查,编制调查报告,现将有关信息进行如下公开:
一、基本情况
(一)项目名称: CY2-2-A02-05地块第一阶段土壤污染状况调查报告。
(二)项目地址:位于江西省南昌市西湖区云天路以南,九洲大街高架路以北,凉伞树路以西,润达物流园以东,中心经纬度为E115°51'32.38",N 28°38'31.55"。
(三)项目情况:本地块2009年之前,地块北部为朝阳农场蔬菜批发市场,南侧为居民住宅区,中部为耕地,东南角为鱼塘;2009年5月~2014年5月,居民房屋及蔬菜批发市场拆除,现场留有拆除后砖瓦建筑垃圾;2016年12月~2017年10月,东北侧建有物流中转站,主要以日常快递中转;2017年10月~2020年2月,地块东北侧为物流站已拆除,其余地块为闲置空地,地块中部存在车辆临时停放痕迹;2021年1月~2022年8月,地块中部建有中梁 建发 祥云悦府项目部,项目部南侧内存在车辆临时停放痕迹,地块内有倾倒建筑渣土痕迹;2023年3月现场踏勘地块中部中梁 建发 祥云悦府项目部已经拆除,地块内遗留拆除项目部硬化地面,地块内遗留周边工地建筑弃置建筑砂石废料,地块南部为灌木和杂草。该地块一直处于闲置状态,现根据《CY2-2-A02-05地块控规调整图》可以确定CY2-2-A02-05地块规划已规划二类居住用地。
二、调查方案
本次土壤污染状况调查的阶段为:第一阶段,收集场地历史和现状相关资料,对相关人员进行访谈,了解可能存在的污染种类、污染途径、污染区域,再经过现场踏勘进行污染识别(根据收集的资料和人员访谈初步判断污染区域并进行现场走访和踏勘)。为进一步保证调查结果,排除不确定因素,本次调查增加了现场快检设备监测。在本地块内布设10个现场快速检测点位。
三、调查结论
南昌市华测检测认证有限公司通过场地信息收集、场地历史情况调查、现场踏勘、人员访谈、编制调查报告,已于2023年3月31日通过专家评审。
初步调查总体结论:
本地块当前和历史上不存在潜在的污染源;本地块现场快速检测的土壤污染物未超过《建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(DB36/1282-2020)第一类用地筛选值。周边区域对本地块的影响较小,地块的环境状况可接受,第一阶本地块段调查可结束,不需要进行第二阶段调查。
综合分析结果可知,在规划用地的利用方式下,对人体健康的风险可以忽略,本次调查地块不属于污染地块,可以进行后续开发利用。
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