今年以来，区住建局上下凝心聚力、攻坚克难，全力以赴稳增长、挖潜能、解难题、优作风，各项工作呈现出“稳中有进、进中提质”的良好态势，同时也清醒地看到“进中有忧”。常言道，我们搞工作既要“埋头拉车”、又要“抬头看路”，现在就区住建局2023年工作总结及2024年工作思路汇报如下：

一、2023年我区城市发展取得新成就

（一）城市建设取得新进展

1.物业管理争先进。137个开放式、安置房物业管理区域已全部成立业委会（物管会）、引进市场化物业管理。我区被推荐参评全省红色物业优秀县区。

2.危房整治绷紧弦。已完成C级危房整治261栋，整治率94.22%；拆除、正在重建和正在维修加固D级危房整治99栋；C级农村自建房完成整治销号167栋，销号率94.3%；D级农村自建房完成整治销号3栋。江西新闻报道我区危房改造工作。

3.用心治理停车难。多渠道、多方式挖掘车位资源，强化停车资源共享化使用，推进社会停车场建设，已新增车位1.8万个，人民日报10月31日专题报道我区缓解停车难工作。

4.加装电梯占首位。既有住宅加装电梯已完工43台，2023年度连续在全市排名第一。

5.胡子工程争第一。孺子亭公园南门广场项目提前3个月完成，成为我市2023年第一个完工销号的“胡子工程”。

6.打通道路畅民心。康中路、康北路、粮库中路、桃花南路安置房北侧规划路(红霞路)4条断头路已完工通车，是2023年全市第一批完工的断头路项目。

（二）民生保障展现新作为

1.住房保障全覆盖。发放租赁补贴36833户次数，补贴金额2731万余元，2023年发放户数与发放金额均为全市第一；清理空置公租房532套；筹集保障性租赁住房488（套、间）。

2.千方百计保交楼。破解新力榕园交楼办证难题，省委常委、南昌市委书记、赣江新区党工委书记李红军，市委常委、市委政法委书记吴建平和市政府副市长江新洪分别作出批示表扬。红军书记批示“西湖区积极探索实事求是，解决问题形成的有效经验值得各县区（开发区、管理局）学习”。

3.助燃西湖夜经济。联合市公交集团开通“畅游西湖公交专线”，2023年6月17日开通至今总客运量352370人次，日均客运量2100余人次。

二、2024年奋力谱写城市高质量发展新篇章

（一）以学铸魂，推动党建业务双融双促

深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想、习近平总书记考察江西重要讲话精神。制定党风廉政建设工作要点，完善落实意识形态工作责任制清单，推动党风廉政建设责任制、意识形态工作责任制、股长作风整顿等落实落细。聚焦政治机关建设，深化主题教育成果转化运用，积极探索构建“行业党委+云上赋能”新业态党组织体系，推动形成党建联动、业务互动、全力攻坚发展格局。

（二）系统谋划，实现城市更新稳步推进

聚焦城市建设，坚持以城市体检为基础推进城市更新，提升项目谋划申报推进能力。根据《南昌市城市功能与品质再提升工作方案》细化公共服务、防灾除险、绿色低碳等十大提升工作任务，提升城市功能品质水平。切实加强城镇老旧小区改造项目监管，做到开工、建设、竣工三到场。树立“抓项目就是抓发展”的工作理念，以高质量项目建设推动高质量发展。

（三）聚焦民生，打造宜居智慧品质城市

推进城镇C、D级危房及预制板结构的老旧房屋“保险+巡查+监测”服务，利用技防和管理措施，对房屋安全进行监测、预警，健全房屋安全隐患长效治理机制，继续加强对C、D级危房和农村自建房的整治工作。“地毯式”走访物流园区和客运企业，加强4G实时监控平台监测及常态化治超监管；推动全区道路运输企业安装注册“安责通”APP，健全应急预案体系。深化工程项目审批系统应用，实现工程审批电子证照“一次生成、统一流转、互认共用”。持续开展“体外循环”“隐性审批”行为整治，着力解决审批不规范、违规增设审批环节、全流程管理不到位等问题，实现“清单之外无审批、流程之外无环节、指南之外无材料”。持续深入开展既有住宅加装电梯宣传工作，进一步简化审批流程，力促加装电梯工作取得更大成效、惠及更多群众。

（四）强化保障，积蓄城市持续发展动力

一是推进物业管理提质升级，开展物业法律法规知识培训及企业信用信息日常监督考核，激励企业提升服务加强管理；按照“改造完成一个，推行推进一个”的原则继续推进老旧小区改造后物业化管理工作，对已引进物业的加大指导力度，做到市场化物业管理全覆盖。二是促进房地产市场平稳健康发展，开展公租房承租房专项整治行动，指导企业上报保障性租赁住房建设房源。

拉高标杆再出发，加压奋进攀高峰。2024年是贯彻落实党的二十大精神的承上启下之年，是深入实施“十四五”规划的攻坚之年。区住建局将自觉把“走在前、勇争先、善作为”的目标要求贯穿始终，以“自信、发奋、齐心”的精神状态沉下心、鼓足劲、埋头干，拉高线促发展，接地线强发展，筑底线保发展，为加快推进“十大专项行动”、奋力实现“三区战略目标”贡献住建力量。