2021年第三季度西湖区住宅类市场化物业项目考核公示_履职依据

2021年第三季度西湖区住宅类市场化物业项目考核公示

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2021年第三季度西湖区住宅类市场化物业项目考核情况
序号	物业项目类别	项目名称	项目性质	物业服务企业名称	所属街道（镇）	监管单位（房管所）	房管所网格员三季度考核评分统计（满分50）	业主满意度测评统计（满分20）	街道社区评分统计（满分15）	区房管局物管科评分（满分15）	总分
1	Ⅱ类	朝阳锦城	商品房	赣港物业公司	桃源街道	禾草街房管所	49.5	20	15	14	98.5
2	Ⅱ类	君悦华庭	住宅（含商铺）	南昌联昌盛物业服务有限公司	朝农街道	筷子巷房管所	49.5	20	14	13	96.5
3	Ⅱ类	正荣御园	住宅	正荣物业服务有限公司南昌分公司	桃花镇	系马桩房管所	47.5	19.7	15	14	96.2
4	Ⅱ类	天安物业世纪朝阳中央城	住宅	南昌市天安物业管理有限公司	朝农街道	系马桩房管所	47.5	19.5	15	14	96
5	Ⅱ类	联发君悦朝阳	住宅（含商铺）	厦门联发（集团）物业服务有限公司南昌分公司	桃花镇	筷子巷房管所	47.5	19.4	15	14	95.9
6	Ⅱ类	国贸天琴湾	住宅（含商铺）	南昌市天安物业管理有限公司	朝农街道	三眼井房管所	48	19.6	14	14	95.6
7	Ⅲ类	煌盛外滩国际	写字楼	南昌市天安物业管理有限公司	桃花镇	系马桩房管所	47	19.4	15	14	95.4
8	Ⅱ类	正荣御峰	住宅（含商铺）	正荣物业服务有限公司南昌分公司	朝农街道	三眼井房管所	49	18.4	15	13	95.4
9	Ⅱ类	正荣御品	住宅（含商铺）	正荣物业服务有限公司南昌分公司	朝农街道	筷子巷房管所	48.5	19.7	14	13	95.2
10	Ⅱ类	朝阳.江上院	住宅	南昌市天安物业管理有限公司	桃花镇	系马桩房管所	48	20	14	13	95
11	Ⅲ类	新力榕园	住宅（含商铺）	新力物业集团有限公司	桃花镇	西湖房管所	49	18	15	13	95
12	Ⅱ类	鑫业花园	住宅	锦峰物业公司	十字街街道	十字街房管所	49	20	13	13	95
13	Ⅱ类	正荣御尊	住宅（含商铺）	正荣物业服务有限公司南昌分公司	朝农街道	筷子巷房管所	48	19.7	14	13	94.7
14	Ⅲ类	新力雅园	住宅（含商铺）	新力物业集团有限公司	桃花镇	筷子巷房管所	48.5	18.1	15	13	94.6
15	Ⅱ类	世纪滨江	住宅（含商铺）	江西万科益达物业服务有限公司	桃花镇	西湖房管所	48.5	20	13	13	94.5
16	Ⅱ类	中海朝阳郡·观园	住宅（含商铺）	中海物业管理有限公司南昌分公司	桃花镇	筷子巷房管所	47.5	20	15	12	94.5
17	Ⅲ类	南昌盛世滨江	办公楼	北京东亚时代物业管理有限公司南昌分公司	桃花镇	系马桩房管所	48	19.3	14	13	94.3
18	Ⅲ类	国贸天峯	住宅（含商铺）	长城物业集团股份有限公司南昌分公司	桃花镇	西湖房管所	47.5	18.7	15	13	94.2
19	Ⅲ类	华润橡树湾	住宅（含商铺）	华润置地（成都）物业服务有限公司南昌分公司	桃花镇	三眼井房管所	47	18.1	15	14	94.1
20	Ⅲ类	金域蓝湾物业服务中心	住宅	江西万科益达物业服务有限公司	桃花镇	系马桩房管所	48.5	18.5	14	13	94
21	Ⅱ类	联发君领朝阳	住宅（含商铺）	厦门联发（集团）物业服务有限公司南昌分公司	桃花镇	筷子巷房管所	47.5	19.4	14	13	93.9
22	Ⅲ类	朝阳SOHO	办公楼	北京东亚时代物业管理有限公司南昌分公司	桃花镇	系马桩房管所	48	18.9	14	13	93.9
23	Ⅱ类	中骏尚城	住宅（含商铺）	福建世邦泰和物业管理有限公司	桃花镇	三眼井房管所	48	17.6	15	13	93.6
24	Ⅱ类	海亮珑园小区	住宅	世茂服务（海亮珑园物业服务中心）	桃花镇	绳金塔房管所	46.5	20	14	13	93.5
25	Ⅲ类	华侨城(文昌小区)	住宅	江西万科益达物业服务有限公司	桃花镇	绳金塔房管所	45	19.2	15	14	93.2
26	Ⅱ类	九洲上郡物业服务中心	住宅、商业	吉安市吉州区天虹物业服务有限公司南昌分公司	朝农街道	系马桩房管所	46	18.1	15	14	93.1
27	Ⅰ类	滨江警苑	住宅	江西中宸物业有限公司	桃花镇	西湖房管所	47.5	19	12.5	14	93
28	Ⅱ类	国贸春天	住宅（含商铺）	长城物业	桃花镇	筷子巷房管所	47	18.2	14.5	13	92.7
29	Ⅱ类	国贸蓝湾	住宅+临街商铺	长城物业集团股份有限公司南昌分公司	桃花镇	绳金塔房管所	46.5	19.2	14	13	92.7
30	Ⅲ类	华润像府	住宅（含商铺）	华润置地（成都）物业服务有限公司南昌分公司	桃花镇	三眼井房管所	46.5	19.1	14	13	92.6
31	Ⅰ类	和谐花园	住宅（含商铺）	广东金佳物业管理有限公司	朝阳洲街道	瓦子角房管所	46.5	20	13	13	92.5
32	Ⅱ类	联发公元前	商住	长城物业集团股份有限公司南昌分公司	桃花镇	南站房管所	46.5	18	14	14	92.5
33	Ⅲ类	朝阳时代广场	商住两用	南昌恒宾物业管理有限公司	朝农街道	筷子巷房管所	44.5	20	15	13	92.5
34	Ⅱ类	力高滨江国际	住宅	优居美家物业服务有限责任公司南昌分公司	桃花镇	系马桩房管所	46	19.1	14	13	92.1
35	Ⅰ类	翠湖苑小区	住宅（含商铺）	江西未来物业管理有限公司	朝阳洲街道	广外房管所	45	20	14	13	92
36	Ⅲ类	南昌雍锦王府	住宅（含商铺）	四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司南昌分公司	桃花镇	筷子巷房管所	45	19	15	13	92
37	Ⅲ类	近水花园	职工住宅区	江西省水投新洪物业管理有限公司	朝阳洲街道	瓦子角房管所	50	18.6	11	12	91.6
38	Ⅱ类	十里江山	住宅（含商铺）	正荣物业服务有限公司南昌分公司	朝农街道	三眼井房管所	48.5	19	12	12	91.5
39	Ⅰ类	河畔小区	09年保障房	南昌市恒发物业管理有限公司	桃花镇	南站房管所	45.5	17.66	15	13	91.16
40	Ⅰ类	银田大厦	住宅（含商铺）	南昌银田物业有限公司	朝阳洲街道	广外房管所	47.5	17.5	13	13	91
41	Ⅱ类	中海朝阳郡·铂宫	住宅（含商铺）	中海物业管理有限公司南昌分公司	桃花镇	筷子巷房管所	46	19.8	12	13	90.8
42	Ⅱ类	恒茂国际华城（住宅）	住宅（含商铺）	南昌恒兴物业管理有限公司西湖分公司	丁公路街道	三眼井房管所	46.5	17	14	13	90.5
43	Ⅱ类	朝阳印象	住宅	天高物业公司	十字街街道	十字街房管所	49	19.2	10	12	90.2
44	Ⅱ类	绿地朝阳中心	住宅（含商铺）	成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司南昌分公司	桃花镇	西湖房管所	46.5	16.7	14	13	90.2
45	Ⅱ类	中大云锦苑	住宅	浙江中大普惠物业有限公司南昌分公司	桃花镇	系马桩房管所	45	17.8	14	13	89.8
46	Ⅰ类	江西科学技术出版社有限责任公司	商住两用	南昌亲情物业有限公司	南浦街道	筷子巷房管所	40.5	19.6	15	14	89.1
47	Ⅱ类	滨江嘉苑	住宅（含商铺）	南昌海韵商务咨询服务有限公司	朝阳洲街道	瓦子角房管所	48.5	19.6	9	12	89.1
48	Ⅱ类	观水花园	住宅	江西省水投新洪物业管理有限公司	桃花镇	系马桩房管所	44	18.1	14	13	89.1
49	Ⅱ类	朝阳峰汇	住宅、办公楼、（含商铺）	南昌旺鑫物业服务有限公司	桃花镇	西湖房管所	47	16	14	12	89
50	Ⅱ类	世茂大观（南北）苑	住宅（含商铺）	世茂天成物业服务集团有限公司南昌第二分公司	朝农街道	三眼井房管所	44	18.8	13	13	88.8
51	Ⅱ类	国贸阳光	住宅（含商铺）	长城物业集团股份有限公司南昌分公司	桃花镇	筷子巷房管所	43.5	16.2	15	14	88.7
52	Ⅲ类	城泰江来	住宅（含商铺）	江西恒通物业管理有限公司	朝农街道	三眼井房管所	48	17.4	11	12	88.4
53	Ⅱ类	朝阳天成小区	商住	萍乡市凤凰物业服务有限公司南昌分公司	桃花镇	南站房管所	45.5	15.83	14	13	88.33
54	Ⅰ类	朝阳嘉园	住宅	江西嘉旺物业管理有限公司	朝阳洲街道	瓦子角房管所	46	18.6	11	12	87.6
55	Ⅰ类	东方巴黎小区	商品房	南昌明豪物业管理有限公司	桃源街道	禾草街房管所	45	19	10	13	87
56	Ⅰ类	世纪·名族园	商品房	南昌佳诚物业	桃源街道	禾草街房管所	42	16	15	14	87
57	Ⅰ类	星光园	保障房	恒发物业有限公司	桃花镇	绳金塔房管所	40.5	18.5	14	14	87
58	Ⅱ类	中海朝阳郡熙岸	住宅	中海物业管理有限公司南昌分公司	桃花镇	绳金塔房管所	41.5	18	14.5	13	87
59	Ⅱ类	尚水花园	住宅（含商铺）	水投新洪物业管理有限公司	朝农街道	三眼井房管所	48	17.7	9	12	86.7
60	Ⅰ类	幸福之苑	12年保障房	南昌市恒发物业管理有限公司	桃花镇	南站房管所	43	15.66	15	13	86.66
61	Ⅱ类	朝阳梅园	住宅+办公楼	江西省能源集团物业管理有限公司	桃花镇	南站房管所	44.5	16	13	13	86.5
62	Ⅱ类	恒泰花苑	住宅	江西恒辉物业有限责任公司	桃花镇	系马桩房管所	47.5	14.8	12	12	86.3
63	Ⅲ类	万豪城	1号楼公寓 2#-3#办公 4#--11#独栋	南昌豪斯物业管理有限公司	桃花镇	系马桩房管所	43	16.2	14	13	86.2
64	Ⅰ类	江西美术出版社宿舍	住宅（含商铺）	江西华利美物业管理有限公司	朝阳洲街道	广外房管所	43	19	11	13	86
65	Ⅱ类	仕中心80公馆	商住两用	江西恒仁物业管理有限公司	南浦街道	筷子巷房管所	43	17.8	12	13	85.8
66	Ⅰ类	桃苑心雨花园	商品房	泽宇物业	桃源街道	禾草街房管所	39.5	18	15	13	85.5
67	Ⅱ类	硕丰西湖里	部分商品房、部分西湖区双限房	硕德物业管理有限公司	朝农街道	绳金塔房管所	45.5	11	15	14	85.5
68	Ⅰ类	福山花园小区	住宅	实创物业公司	十字街街道	十字街房管所	36	20	15	14	85
69	Ⅱ类	皇冠国际	住宅	优居美家物业服务有限责任公司南昌分公司	朝阳洲街道	瓦子角房管所	40.5	20	11	13	84.5
70	Ⅱ类	绿地象南中心悦府	住宅（含商铺）	长城物业	南浦街道	筷子巷房管所	43	18.2	10	13	84.2
71	Ⅰ类	苑中园小区	商品房	恒发物业	桃源街道	禾草街房管所	43	18	10	13	84
72	Ⅲ类	正荣紫云阁	住宅	正荣物业服务有限公司南昌分公司	朝阳洲街道	广外房管所	46	18	8	12	84
73	Ⅰ类	梅苑小区	住宅（含商铺）	江西省能源集团物业管理有限公司	丁公路街道	三眼井房管所	39.5	17.3	14	13	83.8
74	Ⅰ类	东方桃苑小区	商品房	民航蓝天物业	桃源街道	禾草街房管所	38.5	17	15	13	83.5
75	Ⅰ类	金辉家园	住宅	金雕物业服务有限公司	南站街办	南站房管所	39	16.18	14	14	83.18
76	Ⅰ类	八月湖	保障房	南昌市西湖区房管局房产物业管理公司	朝农街道	绳金塔房管所	41	13	15	14	83
77	Ⅰ类	天佑国际公寓	住宅	江西民航蓝天物业有限公司	南站街办	南站房管所	40	15.66	13	14	82.66
78	Ⅰ类	万福园	商品房	江西钰玲物业南昌分公司	桃源街道	禾草街房管所	43.5	17	10	12	82.5
79	Ⅱ类	滨江一号	住宅及商写	江西华盈物业管理有限公司	朝阳洲街道	瓦子角房管所	45	18.4	7	12	82.4
80	Ⅰ类	隆泰苑	住宅（含商铺）	江西南昌朝阳物业管理有限公司	朝农街道	三眼井房管所	43	14.8	12	12	81.8
81	Ⅰ类	桃花园小区	保障房	南昌市恒发物业管理有限公司	朝农街道	绳金塔房管所	35.5	17	15	14	81.5
82	Ⅱ类	国金滨江	商住公寓楼	南昌恒信物业管理有限公司	朝农街道	西湖房管所	41	16	10	14	81
83	Ⅰ类	海林大厦	商住	南昌百年物业有限公司	南站街办	南站房管所	39	17	12	13	81
84	Ⅱ类	飞碟大厦	住宅（含商铺）	南昌市汇乐物业管理有限公司	桃花镇	西湖房管所	35	18	15	13	81
85	Ⅱ类	盈家荟	住宅/商业	南昌耀程物业管理有限公司	朝农街道	南站房管所	37	15	15	14	81
86	Ⅰ类	桃花源居	住宅	江报物业管理有限责任公司	朝阳洲街道	广外房管所	42	17.8	9	12	80.8
87	Ⅰ类	福源公寓	住宅	江西省新利物业管理有限公司	绳金塔街道	绳金塔房管所	38	15.6	14	13	80.6
88	Ⅰ类	福田花园	商品房	江西涵辰物业管理有限公司	桃源街道	禾草街房管所	38.5	14	15	13	80.5
89	Ⅱ类	滨江首府	住宅	江西东隆物业管理有限公司	朝阳洲街道	广外房管所	37	17.9	12	13	79.9
90	Ⅰ类	名仕花城	住宅（含商铺）	南昌市汇乐物业管理有限公司	朝阳洲街道	瓦子角房管所	42	17.4	8	12	79.4
91	Ⅰ类	抚生佳园小区	住宅	南昌市西湖区房管局房产物业管理公司	桃花镇	南站房管所	40.5	15.33	11	12	78.83
92	Ⅰ类	千禧颐和园	住宅	优居美家物业公司	十字街街道	十字街房管所	35	17.6	13	13	78.6
93	Ⅱ类	金源大厦C座	商品房	鸿辉生态物业	桃源街道	禾草街房管所	43.5	17	6	12	78.5
94	Ⅰ类	江西省公路运输局（征费局宿舍）	商品房	恒大天翔物业	桃源街道	禾草街房管所	37	14	14	13	78
95	Ⅰ类	绿源小区	职工住宅区	南昌市绿源物业管理有限公司	朝阳洲街道	瓦子角房管所	41	15	10	12	78
96	Ⅰ类	中山佳苑	住宅	江西东隆物业管理有限公司	朝阳洲街道	广外房管所	37	16.8	11	13	77.8
97	Ⅰ类	蓝湾半岛	住宅	江西东隆物业管理有限公司	朝阳洲街道	广外房管所	43.5	15.5	6	12	77
98	Ⅰ类	恒辉花园	公寓（含商铺）	南昌恒兴物业管理有限公司西湖分公司	丁公路街道	三眼井房管所	42	15	8	12	77
99	Ⅰ类	江铃中山滨江	住宅	南昌兴铃物业管理有限公司	朝阳洲街道	瓦子角房管所	38.5	16.4	10	12	76.9
100	Ⅰ类	澳利雅苑	住宅(含商铺）	江西五合华居物业发展有限公司澳利雅苑物业服务中心	朝阳洲街道	瓦子角房管所	43	17.6	4	12	76.6
101	Ⅰ类	新世界广场	住宅（含商铺）	南昌天华物业有限公司	朝阳洲街道	广外房管所	36	14.3	13	13	76.3
102	Ⅱ类	洪城财满街	住宅（含商铺）	江西省汇集物业管理有限公司	桃花镇	西湖房管所	38	15	10	13	76
103	Ⅱ类	恒大华府	住宅+商业	金碧物业有限公司南昌分公司	桃花镇	绳金塔房管所	34	14.7	14	13	75.7
104	Ⅰ类	众鑫城上城	住宅（含商铺）	江西名家物业管理有限公司	桃花镇	西湖房管所	38.5	16	9	12	75.5
105	Ⅰ类	康桥绿城小区	住宅	南昌微尔美清洁有限公司	桃花镇	南站房管所	34	15	13	13	75
106	Ⅱ类	天龙公寓	住宅（含商铺）	南昌市秦汉物业公司	广润门街道	广外房管所	39	15.6	8	12	74.6
107	Ⅰ类	公安小区	商品房	宝安物业	桃源街道	禾草街房管所	37.5	14	11	12	74.5
108	Ⅰ类	红苗小区	住宅	南昌市朝阳物业管理有限公司	朝农街道	西湖房管所	38.5	11	12	13	74.5
109	Ⅱ类	滨江明珠	住宅（含商铺）	世茂天成物业服务集团有限公司南昌第二分公司	朝阳洲街道	瓦子角房管所	35	10.7	14	14	73.7
110	Ⅰ类	金隆华府	住宅	创亿物业公司	十字街街道	十字街房管所	32.5	17.5	11	12	73
111	Ⅰ类	公路局宿舍	住宅	民丰物业公司	十字街街道	十字街房管所	23	19.4	15	14	71.4
112	Ⅰ类	公交宿舍	住宅	南昌亮丽物业有限公司	绳金塔街道	绳金塔房管所	38	12	9	12	71
113	Ⅰ类	蓝天雅苑小区	住宅	民航蓝天物业公司	十字街街道	十字街房管所	25.5	16.2	15	14	70.7
114	Ⅰ类	龙盛建设佳园	住宅（含商铺）	江西鑫景物业管理有限公司	桃花镇	西湖房管所	34.5	16	8	12	70.5
115	Ⅰ类	船山广场	住宅（含商铺）	南昌市西湖区房管局房产物业管理公司	南浦街道	筷子巷房管所	33	17.4	7	13	70.4
116	Ⅰ类	成龙100	住宅	南昌兴昌物业有限公司	系马桩街道	系马桩房管所	24	18.8	13	13	68.8
117	Ⅰ类	人行宿舍	住宅	天宇物业管理公司	朝阳洲街道	广外房管所	36	15.9	4	12	67.9
118	Ⅰ类	船山路人民银行宿舍	住宅、办公	南昌市天宇物业管理有限公司	广润门街道	广外房管所	37.5	16.2	2	12	67.7
119	Ⅱ类	名爵府	住宅（含商铺）	优居美家物业服务责任有限责任公司南昌分公司	朝阳洲街道	瓦子角房管所	33.5	11.2	10	12	66.7
120	Ⅰ类	山水茗苑	住宅/商业	南昌市朝阳物业管理有限公司	朝农街道	西湖房管所	32.5	10.4	10	13	65.9
121	Ⅱ类	利民佳苑	住宅（含商铺）	南昌新兴物业管理有限公司	朝阳洲街道	广外房管所	37	11.8	5	12	65.8
122	Ⅰ类	江铃桃花小区	住宅	惠仁物业公司	十字街街道	十字街房管所	30	18.2	5	12	65.2
123	Ⅰ类	星加坡花园	住宅	天安物业公司	十字街街道	十字街房管所	28	18.9	5	12	63.9
124	Ⅰ类	江电小区	住宅	江慧物业公司	十字街街道	十字街房管所	28	18.7	5	12	63.7
125	Ⅰ类	抚河明珠小区	住宅	恒翔物业公司	十字街街道	十字街房管所	30	16.5	5	12	63.5
126	Ⅰ类	龙韵花园	住宅	民航蓝天物业公司	十字街街道	十字街房管所	30	15.4	5	12	62.4
127	Ⅰ类	紫荆花园	住宅	恒昌物业公司	十字街街道	十字街房管所	30	14.7	5	12	61.7
128	Ⅰ类	绿苑小区	住宅	恒昌物业公司	十字街街道	十字街房管所	25	15.4	5	12	57.4
129	Ⅰ类	新源新河小区	住宅	八龙物业管理有限公司	朝阳洲元字街街道	瓦子角房管所	24.5	6.2	0	12	42.7

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索引号：	A25470--2021-0062	主题分类：
发布机构：	西湖区房管局	生成日期：	2021-11-03
文件编号：		有效性：	有效
公开范围：	面向全社会	公开方式：	主动公开